頭金として物件価格の1割以上をご用意いただけますか？
	諸費用は自己資金でご用意いただけますか？
	ご自宅の買い替え（住み替え）ですか？ その際、「売却価格と住宅ローンの残債の差額資金」のお借入も希望されますか？

頭金を除く物件価格に加え、諸費用のお借入をお考えの全ての方にお薦めします。お借入が多額となる物件購入資金は、全期間固定金利のMSJフラット35で将来の金利上昇のリスクに備え、諸費用部分は無担保（※）で低金利の、MSJ【ふるふるパッケージ】をご利用頂きます。お借入後はMSJ【ふるふるパッケージ】を優先して繰上返済していきましょう。購入する住宅がMSJフラット35Sの基準を満たせば、一定期間金利引下げとなりますので、更にお得です。 ※MSJ【ふるふるパッケージ】は、お借入額が500万円超の場合は有担保（第2順位）となります。 変動金利型や固定金利特約型をの住宅ローンをご希望の方に加え、戸建の狭小住宅（70m²以下）を購入されるお客様にもお薦めします。MSJ住宅ローン【十色（トイロ）】は、物件価格に加えて、頭金や諸費用までをまとめてお借入頂くことができます。また、わずかな金利への上乗せで、万一の事故や病気による1年以上就業不能となった場合の住宅ローンの残債を保証する「就業不能団信」がご利用頂けるなど、金利だけでない安心もご提案の一つです。