住宅の建築を計画されるお客様

YESかNOを選んでクリックしてください。お客様のご希望にお応えする商品をご提案いたします。
Q1 頭金として物件価格の1割以上をご用意いただけますか? NO
Q2 諸費用は自己資金でご用意いただけますか? YES
Q3 ご自宅の建替えですか?その場合、住宅ローンの残債ご返済資金のお借入を希望しますか? NO
Q4 ご自宅の買い替え(住み替え)ですか?その場合、「売却価格と住宅ローンの残債の差額資金」のお借入も希望されますか? NO
Q5 土地購入資金や建物中間時金のお借入を希望しますか? NO
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お客様には、こちらの商品をご提案いたします
物件価格+諸費用
ご提案1 MSJフラット35(MSJフラット35S)MSJ【ふるふるパッケージ】自己資金
物件価格の100%のお借入をお考えの全ての方にお薦めします。物件購入資金の90%までを、低金利&全期間固定金利のMSJフラット35で将来の金利上昇のリスクに備え、頭金部分を無担保(※)で低金利の、MSJ【ふるふるパッケージ】をご利用頂きます。お借入後はMSJ【ふるふるパッケージ】を優先して繰上返済していきましょう。建築する住宅がMSJフラット35Sの基準を満たせば、一定期間金利引下げとなりますので、更にお得です。
※MSJ【ふるふるパッケージ】は、お借入額が500万円超の場合は有担保(第2順位)となります。
ご提案2 MSJフラット35【MAX】(MSJフラット35S【MAX】)自己資金
物件価格の100%のお借入の全てを全期間固定金利型住宅ローンでのお考えの方にお薦めします。MSJフラット35と比べて金利は少し高めになりますが、低金利の今だからこそ、物件価格の100%を全期間固定金利のMSJフラット35【MAX】でお借入できるメリットは非常に大きいと考えます。建築する住宅がMSJフラット35Sの基準を満たせば、一定期間金利引下げとなりますので、更にお得です。
ご提案3 MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】自己資金
変動金利型や固定金利特約型をの住宅ローンをご希望の方に加え、戸建の狭小住宅(70m²以下)を建築されるお客様にもお薦めします。MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】は、物件価格に加えて、頭金や諸費用までをまとめてお借入頂くことができます。また、わずかな金利への上乗せで、万一の事故や病気による1年以上就業不能となった場合の住宅ローンの残債を保証する「就業不能団信」がご利用頂けるなど、金利だけでない安心もご提案の一つです。

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